屋根塗装を依頼するとなった際、多くの人が悩むのが金額です。
相場を知っていないと、「悪徳業者に騙されているんではないか？」と不安になります。
基本的な相場を知っておくといい点と、一緒に抑えておきたい内容について本記事では触れていきます。
目次
屋根塗装の平均相場は40～50万円
一般的な2階建ての戸建て住宅の場合、基本屋根の面積は50〜80㎡です。
それに足場代が入り、基本的には40〜50万円に収まります。
そしてこの40～50万円の金額は総合的な塗装工事の平均費用になるため、様々な要因で費用は大きく異なります。
重要なのは、
- どの施工をするなら平均費用はいくらになるのか？
- どの様な塗料を使うと平均費用はいくらになるのか？
などです。
屋根塗装の相場は4つの要素で大きく変わる
屋根塗装は作業内容によって金額は変わります。
そしてその金額が変動するのは大きく分けて4つのパターンがあります。
①屋根の種類
屋根の種類は基本「ストレート屋根」「セメント瓦」「トタン屋根」と3つの種類に別れます。
それぞれの素材には特徴と性能があり、基本な塗装の工程は変わりませんが、
次に紹介する塗料の種類によって相場は変わります。
相場を調べるにはまず、ご自身の家の屋根がどの素材で作られたものなのか知る必要があります。
②塗料の種類
屋根の素材に様々な種類がある通り、使用する塗料にも「アクリル塗料」「ウレタン塗料」「シリコン塗料」「フッ素塗料」「遮熱・断熱塗料」などの種類が存在します。
そして各塗料にはそれぞれ明確な特性が、高級な塗料で言うと1㎡塗るのに4,500円程度かかる場合もあります。
今回はその塗料の種類と屋根の素材の組み合わせによって変わる相場を掲載します。
ストレート屋根の塗料別相場(相場/㎡)
ストレート屋根は粘土板岩を使用している屋根のことで、セメントを薄く伸ばし加工したモノを言います。
| アクリル塗料 | 1,200～1,400円 |
| ウレタン塗料 | 18,00～2,000円 |
| シリコン塗料 | 1,800～2,200円 |
| フッ素塗料 | 3,300～4,500円 |
| 遮熱・断熱塗料 | 3,300～4,500円 |
特徴としては軽く、耐震性が高いことです。
セメント瓦の塗料別相場(相場/㎡)
セメント瓦は瓦ぶきの屋根のことを言います。
| アクリル塗料 | 700～1,000円 |
| ウレタン塗料 | 1,800～2,000円 |
| シリコン塗料 | 2,300～2,500円 |
| フッ素塗料 | 3,100～3,500円 |
| 遮熱・断熱塗料 | 3,300～4,500円 |
最大の特徴は耐久性で、長期にわたって美観を保つメリットがあります。
しかも断熱性に優れていて、夏は涼しく・冬は暖かい 快適な環境を演出できます。
トタン屋根の塗料別相場(相場/㎡)
トタン屋根は瓦防屋根のことを言います
| アクリル塗料 | 1,200～1,400円 |
| ウレタン塗料 | 1,800～2,000円 |
| シリコン塗料 | 1,800～2,200円 |
| フッ素塗料 | 3,300～4,500円 |
| 遮熱・断熱塗料 | 3,300～4,500円 |
トタン屋根は屋根の素材同士のつなぎ目が少なく、適切に塗装が行えればとても綺麗でかつ、雨漏り対策に適切な屋根材です。
素材と塗料の組み合わせによって費用は変動しますが、基本を抑え適正価格で施工を依頼できれば快適な生活を長く続けることができます。
③屋根の数と面積
塗装代は【塗料の単価 × 面積】で割りだします。
なので、面積が大きい屋根の施工費用はそれだけ費用は高くなります。
④塗装箇所
屋根塗装と言っても屋根全体を塗装するだけでなく、「縁切り」「破風」「雨樋」「雨戸」「軒天」なども屋根の一部分として塗装が行われます。
| 縁切り | 500～1,000円/㎡ |
| 破風 | 650～1,200円/㎡ |
| 雨樋 | 600～1,200円/㎡ |
| 雨戸 | 2,000～3,000円/枚 |
| 軒天 | 800～1,500円/㎡ |
費用が決まる詳細内訳
屋根の塗装には塗料代以外にも費用がかかります。
見積の内容に細かく明細がかかれているか？確認しその内容を把握しておくことが悪徳業者に騙されない準備に繋がれいます。
塗料以外に見積に記載される施工内容
・足場
・高圧洗浄
・ケレン
・養生
・飛散防止ネット
・塗装工程(下塗り・中塗り・上塗り・縁切り・錆止め)など
・清掃
・廃棄物処理
上記項目は入っていないから「安く済む」と言うわけではありません。近隣への配慮・汚染環境問題・品質を守る施工方法 といった内容を守るためにも費用な項目です。
逆にこれら内容が明記されていない見積り書は業者に確認を取る必要がります。
屋根塗装の相場を決める計算式
塗装の相場は、上記で説明した項目プラス、【塗料費用×塗装面積】で割り出されます。
例）トタン屋根でシリコン塗料(1,800～2,200円)を活用し、30坪(100㎡)の施工を行うとなると
1,800～2.200円×100㎡＝約18万円～22万円
安すぎる見積には注意
安すぎる見積は本来行う塗装(下塗り・中塗り・上塗り)の3回の工程を無視したり、
本来の濃度で行う塗料を薄めて使用したりと、耐久性に関わり品質の低い塗装を行う業者の可能性が高いです。
その他にも、「よく見てみたらここも修繕が必要でした」と事前調査時には伝えていなかった施工箇所を当たり前のように追加し後々請求額を高くするケースもあります。
相場から比較して高すぎる見積も良くはないですが、安すぎる見積り書にも注意を払いましょう。
まとめ
屋根塗装の相場はあくまで基準であり、それぞれの劣化状況や使用する塗料等によって費用は時に大きく変わります。
基準を知っておくと悪徳業者への対策へも繋がるので是非チェックして頂きたい内容ですが、それだけが正義ではないことも念頭に、専門業者の担当者と細かくミーティングとすり合わせを行い、耐久性と美観がなされる施工を依頼するようにしましょう。